musicooo.com
والنسخ الأحتياطي, كل ذلك في برنامج واحد فقط شرح انشاء عقد والسداد وبعض التقارير المالية برنامج إدارة العروض والطلبات وإدارة الأملاك وإدارة العقود والسندات وسداد الايجارات وحفظ الوثائق والأرشفة الإلكترونية معك في كل مكان (إداري, تنظيمي, مالي) " برنامج لإدارة الأملاك والعقارات " 1 - 10 من أصل ( 10) سجلات
Successfully reported this slideshow. Upcoming SlideShare Loading in … 5 ×... Published on May 24, 2016 يقوم البرنامج بكل العمليات المتعلقه بالعقارات و إدارتها مالياً و قانونياً و تحصيل الأجور الخاصة بها و التعامل مع المصروفات عليها. و من خلال البرنامج تنوب شركة إدارة الأملاك عن المالك فى كل العمليات تبعاً للعقد بما فية من مهام مطلوبه من تحصيل إيجارات فقط أو متابعة الصيانه و الخدمات على العقارات فقط او تبعأ للمتفق عليه من خلال العقد المسجل مع مالك العقارات فى كيفية إدارة أملاكه. و يمكن إعطاء المالك ما يحتاجه من تقارير دورية لمتابعة سير العمل و إجمالى المبالغ الواردة و الصادره و الأرباح و قيمة عمولة الشركة التى تتقاضاها و العديد من التقارير لمتابعة العمليات الأخرى التى تجرى على الأملاك. و يحتوى برنامج إدارة الأملاك العقارية على فئات عديدة من البيانات يمكن تقسيمها كما يلى: * بيانات مالكى العقارات * بيانات الفروع المختلفة الموزع عليها الممتلكات العقارية * بيانات العقارات المتواجده فى كل فرع لكل مالك * بيانات الوحدات المتواجده فى كل عقار * بيانات عقود الإيجار و التمليك على كل وحدة * بيانات سداد دفعات عقود الإيجار و التمليك * بيانات المصروفات على كل عقارأو وحده * بيانات الخطابات الصادرة و الوارده المرتبطه بكل عقار أو وحده * بيانات الحجز للوحده * بيانات القروض على الوحده * بيانات عقود التأمين على العقار أو الوحدة * بيانات عقود الصيانة على العقار أو الوحدة * بيانات عقود الامن والحراسة * بيانات سداد دفعات عقود التأمين * بيانات سداد دفعات عقود الصيانة
نوفر طرق متعددة لعملية الدفع حرصاً على راحتكم حيث يمكن الدفع بإستخدام احد الطرق التالية: اونلاين بإستخدام كروت الأئتمان او حساب Paypal بالضغط على زر شراء اسفل خطة السعر المناسبة. تستغرق يوم عمل واحد فقط لإنهاء طلبك. تحويل بنكي على احد الحسابات الموضحة بأسفل الصفحة. نحتاج ٣ ايام عمل لإستلام الحوالة وإنهاء طلبك. حوالة سريعة عن طريق ويسترن يونيون. تستغرق ٢ يوم عمل لإستلام الحوالة وإنهاء الطلب. في خدمتكم طوال أيام الأسبوع ماعدا يوم الجمعة عن طريق احد طرق التواصل التالية: مركز الدعم الفني هاتفياً سكايب واتساب ملفات البرمجية مفتوحة المصدر بشكل كامل ولا يوجد اي أجزاء مشفرة ويملك العميل كافة الحقوق لإجراء اي تعديلات او تطويرات عليها بدون المساس بحقوق الملكية الفكرية الخاصة بنا. خطوات البدأ لا تحتاج الى اي خبرات برمجية او تقنية للحصول على النظام. فقط انت على بعد ثلاث خطوات من إستخدامه. 1 أختر الرخصة المناسبة يمكنك الأختيار بين اكثر من باقة للنظام لإستخدام افضل رخصة تناسب أحتياجاتك. 2 أكمل عملية الدفع نوفر الدفع عن طريق الحوالات البنكية او الأونلاين بإستخدام كروت الأئتمان او Paypal. 3 تثبيت النظام يقوم فريق الدعم الفني بتثبيت نسخة النظام الخاصة بكم مجاناً لتبدأ إستخدامها فوراً.
حساب قيمة سعي المكتب على العقود شهرية / ربع سنوية / نصف سنوية / سنوية. امكانية استخراج نسخة PDF من العقد بشكل متناسق وتصميم رائع يحتوي على جميع تفاصيل وبيانات العقار والعقد والملاك والمستأجرين حيث يمكن حفظ الملف وطباعته بأي وقت حيث ينقصه توقيع الأطراف فقط. امكانية انهاء او فسخ العقد بشكل يدوي. تنبيه آلي للمستأجر عند اقتراب انتهاء عقده للإخلاء العقار على ثلاث مراحل. تنبيه آلي لمالك العقار عند إخلاء واستلام العقار من طرف المكتب. امكانية ارشفة العقود المنتهية لتحكم اكثر نظاماً. يدعم النظام اصدار العقود وتحصيل الدفعات بتاريخ ميلادي او هجري (ام القرى). يدعم النظام حساب ضريبة الإيجار للسكن او التجاري من خلال خيارات بإعدادات البرنامج. امكانية اضافة عدد لا محدود من المرفقات مع كل عقد لإرفاق المستندات الهامة وحفظها. سجل مراقبة لجميع العمليات التي تمت على العقود من خلال موظفي المكتب. عقود البيع يدعم النظام انشاء وإدارة عقود البيع بالتقسيط / الكاش / الدفعات. دعم انظمة التقسيط الشهرية / الربع سنوية / النصف سنوية / السنوية. امكانية حساب نسبة سعي المكتب على المشتري او البائع او كلاهما. امكانية تقسيم وتحصيل مبلغ البيع على دفعات بتواريخ محددة.
من نحن ولماذا تستخدم نظام فانتوم طور النظام عن طريق شركة Smart IO Labs الشريك البرمجي والذي يمتلك خبرة اكثر من خمس سنوات في تطوير المنتجات البرمجية بالتعاون مع احد الشركات العقارية والتي تمتلك خبرة أكثر من عشر سنوات في مجال التطوير العقاري. نتج عن هذا التعاون وبعد دراسة مستفيضة لمتطلبات السوق أقوى نظام برمجي يدير كافة العمليات للمكاتب او المؤسسات العقارية او الأفراد لإدارة الأملاك والأصول وكافة الأمور الإدارية الأخرى الخاصة بالشركات. خبرة اكثر من عشر سنوات دعم فني عربي لخدمتك سهولة تحديث النظام تحديثات دورية للنظام مكتب او مؤسسة عقارية يدعم النظام إدارة عقارات الأفراد كما يدعم إدارة مكتبك او مؤسستك العقارية بشكل كامل. إضافة اكثر من شريك للمكتب او المؤسسة وتوزيع صافي الأرباح عليهم. قاعدة بيانات لموظفي مؤسستك مع إدارة المرتبات وتحكم خاص بعمليات الحسم والخصومات. ينبهك النظام عند انتهاء الأوراق الرسمية لأحد الموظفين. ينبهك النظام عند قرب انتهاء احد تراخيص مؤسستك. إدارة حساباتك البنكية او رصيد الخزنة لأي ايرادات او مصروفات مع امكانية استعراض جميع العمليات التي تمت وحركة الحساب. يأتي النظام بتصميم متناسق ورسمي لجميع النماذج الخاصة بالطباعة مثل طباعة عقد / خطاب / سندات الخ لكن يتميز النظام بميزة رائعة وهي امكانية التعديل على تصميم تلك النماذج عن طريق محرر سهل الإستخدام لتعطي طابع اكثر تميزاً لمؤسستك.
إدارة الحسابات المالية يتميز برنامج محاسبة العقارات بنظام مالي محكم حيث يحتوي على الحسابات والسندات والمقبوضات والخصومات وحركة الصندوق اليومية, وغيرها من الأمور التي تجعل من برنامج العقارات بجوانبة الثلاث إداري, تنظيمي, مالي. إدارة العروض والطلبات يمكن لك إضافة العروض و الطلبات العقارية والبحث فيها والإعلان عنها, حيث يتميز بسهولة في إدخال معلومات العرض العقاري ومن ثم سهولة استرجاع المعلومات عبر نماذج البحث المطورة وأيضاً الطباعة للعميل و متابعة الايجارات بشكل سلس الإشعارات التلقائية برنامج فكرة للعقارات البرنامج متكامل وبشكل آلي مع بوابات الإرسال SMS بحيث يتم إشعار المستأجرين بقرب حلول الدفعة أو عدم السداد وأيضاً إنتهاء العقد وبالمقابل الملاك حال كتابة العقد واستلام الدفعات وتصفية العقد او قرب سداد الاقساط إدارة التقارير يقدم برنامج ادارة العقارات مجموعة من التقارير الهامة لكل مؤسسة أو شركة عقارية, والتي من شأنها متابعة العمل بشكل لحظي ومباشر سواء أكانت تقارير معلومات أو تقارير مالية وخلافها. لماذا برنامج فكره للعقارات دعم سريع و مجاني فريق الدعم الفني مستعد للرد على استشارتكم عبر نظام التذاك أو الشات المباشر على مدار الساعة.
جميع الرسائل التنبيهية عن طريق SMS او البريد الإلكتروني يمكن تعديل القالب الخاص بها بسهولة. لكل سند او عقار او عقد رقم مميز لكن يمكن التعديل على تسلسل الأرقام لتتماشى مع اي عمليات ورقية اذا وجدت. يمكن وضع جميع الشروط الخاصة بعقود مؤسستك ليتم استخدامها في جميع العقود بدون الحاجة لإعادة كتابتها في كل مرة. يمكن تخصيص شعار مكتبك او مؤسستك وبيانات التواصل والعنوان لتتواجد في جميع النماذج المطبوعة من عقود وسندات ألخ. إضافة اكثر من مسئول للنظام بصلاحيات مفصلة لكل مسئول لإدارة جزأ محدد من البرنامج او جميع اجزائه. سجل خاص بجميع العمليات التي تتم على النظام من قبل الإداريين. وحدة لتوزيع وإضافة المهام على مديري النظام من قبل المدير العام. عقود الإيجار يدعم النظام انشاء وإدارة عقود الإيجار الشهرية والربع سنوية والنصف سنوية. يتحكم بذكاء في العقود فيمكن انشاء عقود مستقبلية للعقار حيث يتعرف النظام اذا ما كان العقار متاح في تلك التواريخ. تنبيه آلي لمالك العقار عند تأجير عقاره بتفاصيل العقد عن طريق البريد الإلكتروني ورسائل SMS. تنبيه آلي للمستأجر عند اقتراب مواعيد سداد الإيجارات على ثلاث مراحل. حساب وتقسيم ارباح ملاك العقار بعد خصم المصاريف وحساب الضرائب اذا وجدت او سعي المكتب بشكل كامل آلياً.