musicooo.com
و ايضا تساعد على شرح جميع البيانات النفية و المالية الخاصة بالمشروع و ايضا لجميع من لهم صلة بالمشروع. ثانيا: الدراسة الفنية للمشروع 1 - الموقع و مميزاته: مدينة مرسى علم تتميز مدينة مرسى علم و التى تقع عليها ارض المشروع بانها افضل المناطق فى الشرق الاوسط و العالم جذبا للسياحة الخارجية و ذلك للاسباب الاتية: 1 - المناخ المتميز طوال اشهر العام. 2 - بكارة المكان انه مازال فى مرحلة البكورة و لم تعبث به يد بشر بعد. 3 - تعدد و تنوع القرى السياحية المتددة على الشواطئ الراتعة. 4 – تواجد اعظم المواقع و الاماكن المخصصة لرياضات الغوص. 5 - توافر امتع الاجواء لمزاولة رياضات الماء المختلفة. 6 – سهولة المواصلات من جوى و برى و تشجيع الاتصال بالسياحة الخارجية. - موقع المشروع و ابعاده ● تقع قطعة ارض المشروع المقترح فى مدينة مرسى علم جنوب شرق جمهورية مصر العربية على شاطئ البحر ا الاحمر مباشرة ● و تبلغ مساحة المشروع المقترح حوالى 57298 سبعة و خمسون الف و مائتان و ثمانية و تسعون متر مربع و تقام عليها فندق خمس نجوم. 2 – الفكرة العامة يتكون المشروع المقترح من: - فندق خمس نجوم مكون من 600 غرفة ، شاملة كل الخدمات السياحة المكملة له.
• يبلغ سعر الماكينة الجديدة ما بين 15. 000 – 35. 000 ريال ، أما سعر ماكينة بروست مستعملة ممتازة يتراوح ما بين 14. 000 – 18. 000 الف ريال. ويفضل أن يشتري صاحب المطعم مكائن مستعملة ويمكن أن يقوم بشرائها فني متخصص بإصلاح الماكينات المستعملة مقابل مبلغ مالي حوالي 1. 000 ريال. • ثلاجة التبريد ، يتراوح سعرها ما بين 2. 000 – 3. 000 ريال ، أما ثلاجات التبريد الستانلس ستيل الكبيرة لحفظ المجمدات وأسياخ اللحم والدجاج فيتراوح سعرها ما بين 3. 000 – 5. • قلاية البطاطا يتراوح سعرها من 1. • آلة الحقن ، تعتبر مكلفة مقارنة بباقي المعدات ويمكن الاستغناء عنها أما إذا كان هناك رأس مال كافي يغطي جميع التكاليف يمكن شرائها لعمل الدجاج الحار ، وقد يبلغ سعرها حوالي 10. 000 ريال سعودي. • تكلفة الوجبة الواحدة للبروست حوالي 11 ريال سعودي. إجراءات فتح المطعم: • الذهاب للبلدية لمعرفة الشروط التي يجب اتباعها عند إجراءات فتح المحل. • استئجار المطعم وتجهيزه بالمعدات اللازمة. • بعد حضور مشرف البلدية إلى المطعم للمعاينة يتم إصدار الرخصة ودفع الرسوم التي تقدر بـ 200 ريال تقريبا ، وسعر متر اللوحة 100 ريال. • الذهاب لمكاتب استقدام العمالة لتقديم طلب عمالة ، وسيتم دفع رسوم فيزا للعامل الواحد 2000 ريال بالإضافة إلى تكاليف الاستقدام التي تقدر بحسب جنسية العامل ومكتب الاستقدام.
– التعرف على هيكل السوق وحجمه وخصائصه والإجراءات المنظمة للتعامل فيه. – تحليل العرض السابق والحالي من حيث مصدره: مستورد أو إنتاج محلي، حجم المبيعات – مدى استقرار الأسعار، والسياسات التسويقية للمنافسين. – تقدير نصيب المشروع في السوق على ضوء الطلب والعرض وظروف المشروع أمام المنافسين له – تحديد معالم السياسة التسويقية المقرر أتباعها. الدراسة الفنية للمشروع دراسة موقع المشروع. – دراسة العملية الإنتاجية وتحديد المساحات المطلوبة. – تحديد احتياجات المشروع من الآلات والمعدات. – تحديد احتياجات المشروع من الخامات والمستلزمات. – تقدير احتياجات المشروع من الطاقة. – تقدير احتياجات المشروع من الأثاث ووسائل النقل. – تقدير احتياجات المشروع من العمالة المباشرة والاحتياجات الإشرافية والإدارية وهيكل تنظيمها. – الهيكل التنظيمي للعمالة. – دراسة الاحتياجات البيئية. – دراسة الإجراءات من رخص وإجراءات حكومية. الدراسة المالية للمشروع: إعداد القوائم المالية التي تمكن من تقدير الاحتياجات المالية وتشمل:- – تكاليف التشغيل لسنة قياسية. – قائمة رأس المال ( مصادر التمويل). – كيفية سداد القروض ورأس المال. – حساب الأرباح والخسائر.
محمود الدموكي كاتب صحفي فني، وكاتب روائي، له روايتان هما "إسراء" و:مذبحة فبراير".